安心法律諮詢︱承租房屋的房屋稅，應該由誰負擔呢

房東將房子出租給房客時，最常有爭議的問題之一就是房屋相關的稅捐負擔應由誰來支付？
按民法第427條之規定「就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。」由上述規定可知，出租房屋後，其上所有的稅金，應該是由房東支付，但是如果房東在租賃契約約定由房客支付時，應如何處理呢？在實務上有認為這樣的約定視為反民法第427條強制禁止規定，而被認為約定無效的。所以稅捐的部分並不是說約定由房客繳納，房客就要繳納的義務。