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承租人如果違法轉租的話,出租人該怎麼辦

承租人和出租人訂立租賃契約後,原則上就是只有承租人可以使用收益租賃物,如果承租人把租賃物違法轉租出去時,出租人應如何主張權利呢?
按民法第433條第2項之規定「承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。」由上述規定可知,承租人在違法轉租的情形下,出租人是可以直接終止租賃契約,在實務上,此時承租人不但要對出租人負損害賠償責任,對於次承租人亦要負擔債務不履行之責任。

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