【房東說最近物價調漲，所以要漲我的房租，我該怎麼辦？】
根據最新的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，已明訂租賃期間房東不能任意調漲房租。即在合約存續期間，房東不得因各種理由調漲租金，否則房客可以拒絕支付。另有規定房租之最高收款上限，規則如下：
（城市地方房屋租金，原則上不得超過土地法第97條第1項規定的法定上限，也就是不能超過土地及建築物申報總價年息的百分之十。超過者房客可拒絕支付，或者向地政機關申請調解，或依法向地政機關申請「強制減定」租金。）
而依據民法442條「租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者，不在此限。」即未明訂期限的租賃契約，房東可向法院提出請求，若經法院判決確定，房東便可合法調漲租金，若沒有判決確定，任意漲租都屬於違約。或者長期租約，房東在租賃契約中訂定「租金隨土地價值升降機動調整」之規定，則亦可適用上述民法規範提出調漲申請。
房客如果遇到房東想漲房租，在合約期間內，可以選擇拒絕，並走法律程序，在法律程序未走完前都可不用搬走。
或者與房東好好溝通，如果違反合約隨意漲價的是對方，則可以主張照合約走。
然而若經過法院判決允許漲價，則房東的調漲便是於法有據，房客只能接受，或者另尋他處了。
