按契約固然係當事人間自由約定，惟買方非必然對於契約內容與相關法律規定有所研究，遂與不肖建商可趁之機，於契約內片面制定顯非公平或減輕免除建商責任之條文。
一旦爭議發生，買方往往因為無法舉證而吃了虧，為避免此種不利買方之情形發生，買方得於簽約前把握五日之審閱期間，攜帶契約委由律師審閱，或甚至於訂約時由律師到場見證，此舉即可大幅減少不公平契約之發生，有利於買方權益之保障。
※民法§153條(契約):
Ⅰ當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
Ⅱ當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。
