查封發生之效力為何時?-法拍屋-安心免費法律諮詢家
免費法律諮詢
友站連結、聯絡我們及友善列印
友善列印網站地圖

安心免費法律諮詢家,您最可靠的正義可靠的夥伴。

法拍屋

土地分割

土地代書

土地徵收

地上權

房屋買賣

法拍屋

違章建築

預售房屋

查封發生之效力為何時?
查封發生之效力為何時?

一、不動產實施查封後,執行法院應查明該不動產屬於何種地目土地,或是否為國民住宅用地、農業用地、工業用地,或為未辦理繼承登記或為 未保存登記之建物或增建建物等等。且執行法院均應向有關機關行文查詢。

二、書記官將查封筆錄送交法官審核無誤後,即應分別函知下機關:

1、管轄地政機關(即地政事務所)為查封登記。
2、當地縣、市政府地政科(處)為土地鑑價。
3、當地縣、市政府建設局、工務局或鄉、鎮、市公所為建物鑑價。

三、依強制執行法第七十六條規定:已登記之不動產,執行法院並應先通知登記機關為查封登記,其通知於執行法院為執行行為實施前到 達登記機關時,亦發生查封之效力。故若通知於實施查封行為後始到達者,即應實施查封行為時發生效力。

※強制執行法§七十六條:
Ⅰ查封不動產,由執行法官命書記官督同執達員依左列方法行之:
一、揭示。
二、封閉。
三、追繳契據。

Ⅱ前項方法,於必要時得併用之。

Ⅱ已登記之不動產,執行法院並應先通知登記機關為查封登記,其通知於第一項執行行為實施前到達登記機關時,亦發生查封之效力。


婚姻感情出現危機了怎麼辦?感情婚姻諮詢室教您掌握幸福婚姻 好律師哪裡找?
免費的法律諮詢及協助
● 權益萬金難買;諮詢免費助您。 遇到法律問題總是心慌意亂嗎?別慌張,有我們安心免費法律諮詢家在,提供您各項法律諮詢援助,確保您的權益不被侵害,同時提升您的法律素養,讓您能夠了解正確的法律方向!